Adquirir um apartamento na planta pode ser uma das melhores opções de investimento a longo prazo.
Comprar um imóvel é uma decisão importante, e se você está pensando em adquirir um apartamento na planta em Ferraz de Vasconcelos, este guia completo é para você. Aqui, vamos desvendar todos os detalhes, vantagens e o que você precisa saber para fazer um investimento seguro e vantajoso.
Apartamento na planta é investimento interessante para fazer
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Por que comprar um apartamento na planta?
Adquirir um imóvel na planta oferece uma série de benefícios que podem tornar o sonho da casa própria mais acessível e personalizado. Veja alguns dos principais:
- Preço mais atrativo: Geralmente, apartamentos na planta são comercializados com valores mais baixos em comparação aos imóveis prontos.
- Condições de pagamento facilitadas: Comprar na planta costuma oferecer maior flexibilidade no pagamento. Muitas vezes, a entrada pode ser parcelada durante o período da obra, sem juros. Além disso, algumas construtoras, como a Habras, oferecem vantagens como ITBI e registro grátis, e o cliente não paga INCC, o que reduz consideravelmente os custos.
- Possibilidade de personalização: Dependendo da fase da obra, é possível personalizar alguns aspectos do seu futuro apartamento, como acabamentos, revestimentos e até mesmo pequenas alterações na planta, permitindo que você crie um lar do seu jeito.
- Valorização do imóvel: Com o passar do tempo e a conclusão da obra, o imóvel tende a valorizar, especialmente em regiões em desenvolvimento como Ferraz de Vasconcelos. Isso significa que você fará um investimento com potencial de retorno futuro.
Tempo para se planejar: O período de construção do empreendimento te dá tempo para se organizar financeiramente, planejar a mudança com calma e se preparar para a nova fase.
Passo a passo para comprar apartamento na planta
Comprar um imóvel na planta requer atenção e planejamento. Siga este passo a passo para garantir uma compra segura e tranquila:
- Defina seu orçamento: Antes de começar a procurar, estabeleça um limite de gastos, considerando não apenas o valor do imóvel, mas também os custos adicionais, como documentação, taxas e possíveis reformas.
- Visite o local e o decorado: Verificar o local do empreendimento e o apartamento decorado (se houver) é essencial para ter uma ideia real do imóvel e do seu entorno.
- Analise a documentação da construtora e do empreendimento: Certifique-se de que a construtora é idônea e que o empreendimento possui todas as licenças e autorizações necessárias.
- Leia atentamente o contrato: Antes de assinar qualquer documento, leia com atenção o contrato de compra e venda, verificando todas as cláusulas e condições.
- Formalize a compra: Após a análise do contrato e a negociação das condições, formalize a compra com a assinatura do contrato e o pagamento da entrada.
- Acompanhe o andamento da obra: Mantenha-se informado sobre o andamento da construção e as etapas do projeto. A construtora deve fornecer atualizações regulares sobre o progresso da obra.
- Prepare-se para a entrega das chaves: Quando a obra estiver concluída, verifique todos os detalhes do imóvel antes de receber as chaves. Certifique-se de que tudo está de acordo com o combinado no contrato.
- Registre o imóvel: Após a entrega das chaves, realize o registro do imóvel em seu nome no cartório de registro de imóveis. Esse é o passo final para garantir a sua propriedade.
Escolha Ferraz de Vasconcelos como seu destino
Ferraz de Vasconcelos oferece uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade na região metropolitana de São Paulo. A cidade está em constante expansão, atraindo cada vez mais moradores em busca de um custo de vida mais acessível, sem abrir mão da proximidade com a capital.
- Localização estratégica: Situada na Grande São Paulo, Ferraz de Vasconcelos possui fácil acesso a importantes rodovias, como a Ayrton Senna e a Rodovia Presidente Dutra, facilitando o deslocamento para São Paulo e outras cidades da região.
- Infraestrutura em desenvolvimento: A cidade conta com uma infraestrutura em constante desenvolvimento, com investimentos em áreas como saúde, educação e transporte público, oferecendo mais comodidade e qualidade de vida aos seus moradores.
- Custo de vida mais acessível: Comparado a outras cidades da Grande São Paulo, Ferraz de Vasconcelos apresenta um custo de vida mais baixo, tornando-se uma opção atraente para quem busca economizar sem perder a proximidade com a capital.
- Comércio e serviços: A cidade oferece uma variedade de comércios e serviços, como supermercados, escolas, hospitais e centros comerciais, atendendo às necessidades do dia a dia dos moradores.
A partir do financiamento imobiliário é possível adquirir um imóvel na planta
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Um novo empreendimento na região
A Habras oferece em Ferraz de Vasconcelos um empreendimento enquadrado no programa ‘Minha Casa, Minha Vida’, com apartamentos de 2 dormitórios, incluindo vaga de garagem e piso laminado nos quartos e sala. O condomínio conta com uma área de lazer completa, equipada e decorada com: piscina adulto e infantil, bicicletário, quadra recreativa, academia, redário, salão de festas, salão de jogos, Espaço PET, Brinquedoteca, Baby Play, Playground, Churrasqueira com forno de pizza, lavanderia coletiva OMO e mini-mercado.
Esse é o cenário ideal para quem busca morar com conforto, praticidade e segurança. Localizado em Ferraz de Vasconcelos, o empreendimento também aproveita os benefícios de uma região bem servida de escolas, comércio e transporte público, facilitando o dia a dia dos moradores e proporcionando um ambiente de qualidade para viver.
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Sobre a Habras
Desde a nossa fundação, a Habras consolidou-se como uma incorporadora e construtora especializada em projetos residenciais verticais e horizontais no estado de São Paulo.
O nosso maior ativo são as pessoas. Nosso compromisso com a excelência começa com nossa equipe, que é composta por profissionais altamente qualificados e dedicados.
Acreditamos no impacto transformador de uma habitação de qualidade e, por isso, investimos em equipamentos e ferramentas que garantam mais eficiência e rentabilidade em nossas obras.
Buscamos sempre soluções que estejam enquadradas com políticas socioambientais, minimizando o impacto no meio ambiente e contribuindo para a comunidade na qual estamos inseridos.
Nos dedicamos a projetos que inspiram e refletem a nossa solidez. Não construímos apenas edifícios; construímos lares, conexões e futuros brilhantes.
