O Índice Nacional de Custo da Construção é um cálculo realizado para mensurar o valor dos gastos com as obras de um imóvel na planta, como por exemplo: aços, tijolos, areias e etc.
Para cada categoria de financiamento, existem diferentes taxas e impostos dentro da operação e quando se trata do mercado de construção civil, um dos índices mais importantes é o INCC.
O INCC é um custo mensal, que se ajusta ao aumento de insumos que são comprados para a construção de um imóvel.
Esse índice está entre os três componentes do Índice Geral de Preços (IGP), que correspondem a 10% de sua composição.
Ao realizar um financiamento imobiliário, a obra pode durar em torno de 360 meses e os custos dos materiais podem aumentar como podem diminuir nesse período.
É comum que muitas pessoas achem o valor do INCC abusivo, mas simplificando a explicação é necessário pensar como a construção de uma casa que, antes de iniciar a obra é realizado um orçamento para ter uma previsão de gastos e quanto será gasto com materiais, equipamentos e mão de obra.
Conforme a obra ocorre pode acontecer imprevistos que foge do orçamento elaborado e que por muitas vezes precisa de um complemento para que a obra seja finalizada.
No INCC é a mesma coisa, a sua finalidade é reajustar o saldo que o cliente deve ao longo do período da construção do imóvel.
Na Habras Construtora e Incorporadora, por exemplo, o índice nacional de custo de construção não é cobrado e com isso você consegue utilizar esse valor para outras finalidades, como por exemplo, mobiliar a sua futura residência, caso queira saber mais detalhes, é só escolher um dos imóveis e se cadastrar clicando aqui.
Sobre a Habras
Desde a nossa fundação, a Habras consolidou-se como uma incorporadora e construtora especializada em projetos residenciais verticais e horizontais no estado de São Paulo.
O nosso maior ativo são as pessoas. Nosso compromisso com a excelência começa com nossa equipe, que é composta por profissionais altamente qualificados e dedicados.
Acreditamos no impacto transformador de uma habitação de qualidade e, por isso, investimos em equipamentos e ferramentas que garantam mais eficiência e rentabilidade em nossas obras.
Buscamos sempre soluções que estejam enquadradas com políticas socioambientais, minimizando o impacto no meio ambiente e contribuindo para a comunidade na qual estamos inseridos.
Nos dedicamos a projetos que inspiram e refletem a nossa solidez. Não construímos apenas edifícios; construímos lares, conexões e futuros brilhantes.
